byggesmart
Søk
Å bygge et hus der alle rom ligger på samme plan i stedet for i etasjer i høyden, er populært blant mange husbyggere. Hva vinner du og hva taper du ved å velge denne utformingen? Her er 5 fordeler og 5 ulemper
Har du prosjekt ditt klart og ønsker et pristilbud, kan du klikke deg videre rett nedenfor, så blir du satt i kontakt med kvalitetssikrede fagfolk, matchet til ditt prosjekt. Det tar kun ett minutt å komme i gang og det er helt uforpliktende. Les mer om tjenesten her.
Å få klare seg selv i alderdommen er viktig for mange. Likevel kan det være vanskelig å bo alene ettersom kroppen eldes. Det som før var enkelt, blir vanskelig når for eksempel beina svikter. Et hus som før var praktisk, blir da lett fylt av hindringer.
Å bygge hus på ett plan kan være et godt grep for å møte en slik utvikling. Fraværet av trapper gjør at huset kan gis en universell utforming. Sørger man for å bygge uten terskler, blir det lett å ta seg fram gjennom huset, også med gåstol eller rullestol. Dersom gulvet legges helt i flukt med bakkeplan er det også lett å komme seg ut og inn, gjerne på flere kanter av huset. Dette er ikke bare praktisk i det daglige, for eksempel når ting skal fraktes ut og inn av huset. Det oppleves også som en trygghet med tanke på brann og andre nødsituasjoner.
Et hus på ett plan kan altså være huset å bygge når man ser pensjonisttilværelsen dukke opp i livshorisonten, men det er ikke noe i veien for å også starte mye tidligere, noe neste punkt viser.
Et liv med små barn er et liv konstant på vakt mot farer. Det kan mange foreldre skrive under på. Selv om de fleste barn klarer å skade seg uansett omgivelser, kan hus på ett plan eliminere viktige årsaker til blåmerker og hjernerystelse hos små beboere.
Med et hus på ett plan slipper foreldre å lure på om grind eller dører er lukket. Det er bare å slippe barna ut på en stor og plan grunnflate uten angst for lyden av små kropper som faller i eller ned trapper.
Hus på ett plan kan også oppleves tryggere for barna selv. I et slikt hus ligger soverommene på samme nivå som oppholdsrom som kjøkken og stue. For mange barn oppleves det godt å få legge seg om kvelden i den samme etasjen som den foreldrene befinner seg i.
Med utgang til terrenget på alle kanter er det også tryggere å gå fra barn i vogn utendørs. Et gløtt ut av vinduet er alt som skal til for å sjekke hvordan det går. Og skulle man ønske å ta vogna inn, er det ingen trinn å forsere, bare en lav terskel.
Det er altså ikke bare eldre mennesker som har glede av de mange mulighetene til universell utforming som oppstår ved bygging av hus på ett plan. Boligtypen er også ideell for småbarnsfamilier.
Hvor mye vedlikehold et hus krever, kan variere mye med byggestil og materialer. Likevel er det alltid noe som må sees etter og passes på. Takrenner må holdes frie for løv, vinduer og dører må sjekkes for råte, mose må børstes vekk fra takstein, sprekker i mur må utbedres, og har man trepanel, må dette jevnlig beises eller males.
Med hus på ett plan lettes alle slike arbeider. Jobber man på taket, er det kortere til bakken og behovet for sikring blir mindre. Veggene kan ofte males fra bakkenivå, eventuelt med en mindre stige, og leie av lift eller andre hjelpemidler er ikke nødvendig. Dermed blir ikke bare vedlikeholde mindre strevsomt. Det kan også gjøres billigere.
Lavere høyde på huset sammenlignet med boliger med flere etasjer, letter også prosessen når huset skal bygges. For eksempel blir det mindre behov for stillas.
En vesensforskjell mellom hus på ett plan og hus med flere etasjer er at alle rom ligger på bakkeplan. Bygges huset på en relativt flat tomt får man da store muligheter. Rundt hele huset kan man anlegge utearealer. Kombinert med flere dører ut fra huset, blir det da enkelt å søke lys eller skygge uavhengig av hvor sola står på himmelen.
Med hus på ett plan blir det enkelt å kombinere innendørs- og utendørs aktiviteter. En dør ut fra kjøkkenet til terrassen gjør det enkelt å bære middagstallerknene ut. En utgang fra vaskerommet i retning tørkestativet i hagen letter prosessen med henge opp klær til tørk. Inngangsdør i flukt med gårdsplassen gjør det lett å pakke bilen til tur, eller å frakte matvarene inn etter handleturen.
For mange vil det også oppleves som trygt at det er lett å evakuere huset, både gjennom dører og vinduer, i tilfelle brann eller andre farlige situasjoner.
Hus på ett plan er ofte ikke spesielt plassbesparende i det ytre. Det brer seg gjerne utover tomten i større grad enn det hus med flere etasjer gjør. Innvendig er det derimot ekstra kvadratmeter å hente på denne hustypen. En viktig grunn til dette er at behovet for trapper er borte.
Det er lett å overse hvor mye av et bruksareal innvendige trapper legger beslag på. Trappearealet er jo delt mellom to etasjer, og fremstår derfor ikke alltid som så stort. I virkeligheten dreier det seg om adskillige kvadratmeter, gjerne tilsvarende størrelsen på et større rom. Ved å bygge på ett plan kan man dermed få plass til et ekstra soverom, et ekstra bad eller noe annet man ellers ville strevd med å få plass til hadde man bygd i flere etasjer.
Hus på ett plan bygger i bredden og lengden der andre hus bygger i høyden. Dette stiller krav til tomtens utforming. Den må ikke være liten, og helst ikke for kupert.
Slike tomter er ofte mangelvare i tettbygde strøk, og krever ofte at man må lete godt utenfor byer og sentrumsområder. Der kan man til gjengjeld være heldig og finne billigere eiendommer. Bolig utenfor bykjernen kan imidlertid ha noen praktiske ulemper: For mange forlenger plasseringen både reisevei og reisekostnader i forbindelse med jobb og fritidsaktiviteter.
Når man søker tomt til et hus på ett plan, er det viktig å sjekke kommunens reguleringsplan. En god del steder er det begrensninger for hvor stor andel av tomters areal som det er tillatt å bebygge. Tomten man vurderer, kan i slike tilfeller vise seg å ikke være så stor som man trodde.
Fordi hus på et plan har stor grunnflate, kreves en relativt stor tomt. Av samme grunn krever hustypen også ganske store grunnarbeider. For å få nok bruksareal må bakken klargjøres i et stort område, og det må støpes en betongsåle som er stor nok.
Det vil variere hvor kostbare disse arbeidene er. En flat tomt med masser som er enkle å bearbeide, trenger ikke å utgjøre en så stor kostnad. Annerledes er det hvis grunnen må planeres kraftig og den består av for eksempel fjell. Fjell er dyrt å fjerne fordi det må sprenges vekk eller pigges opp. Fjell ekspanderer også kraftig ved fjerning, slik at det blir flere lass å kjøre vekk enn ved andre typer masser.
Også i myrlendt terreng og på leirgrunn kan det være dyrt å klargjøre for bygging. Der kan det være nødvendig å slå pæler ned i bakken for å sikre at huset ikke synker etter oppføring.
Det at alle rom befinner seg på bakkeplan, kan gi noen utfordringer, særlig i tilfeller der en bor tett på andre folk. Hus på ett plan er naturlig nok ganske lave, og med høye hus på naboeiendommene kan man i noen tilfeller føle seg inneklemt. Man ser ikke lenger enn til naboens vegg, og husene rundt kaster skygger der man helst skulle hatt luft og sol. Det samme kan skje hvis terrenget rundt troner høyere enn huset.
Dette er forhold å ta med i betraktningen når man leter etter tomt. Hvis man ser at utsikten og lysforholdene blir dårlige, er det kanskje lurest å finne et annet sted eller gå for en hustype der man for eksempel kan legge oppholdsrommene til andre etasje.
En ulempe med hus på ett plan kan være vissheten om at man sover på bakkenivå, og at utenforstående relativt enkelt kan ta seg fram til soveromsvinduet. Dette kan for mange føles utrygt, og man kan ha kvaler med å sove med åpent vindu i frykt for å bli iakttatt eller forstyrret. Tiltak som kan forebygge både uønskede hendelser og angsten for slike, er å
Føler man ikke at tiltak som dette gir nok trygghet, er alternativet å bygge et hus på to plan og legge soverommene i andre etasje.
Norge er et kaldt land å bo i store deler av året, og utgiftene til oppvarming kan bli store, nesten uavhengig av hvilken metode man bruker. For hus på ett plan kan utgiftene bli ekstra høye fordi alle arealer hviler direkte på bakken og må stå i mot den kulden som kommer fra grunnen.
Alle rom må varmes opp separat noe som krever mange og store varmekilder. En løsning for å avhjelpe dette kan være å legge gulvvarme gjennom hele huset. Da opplever man det som varmt selv med moderat innetemperatur.
Utfordringene med å varme opp et hus på ett plan står i kontrast til situasjonen i boliger med flere etasjer der varmen fra en etasje stiger og hjelper til med å varme opp rommene i etasjene over.
